股票配资公司哪家强 江海区 “工改工” 持续发力，激活产业发展 “新引擎”

近年来，江海区秉持“工业立区，制造业当家”的发展理念，着眼于拓展产业发展新空间和加速产业转型股票配资公司哪家强，大力推动低效工业园升级改造，推动产业向绿色化、智能化、高端化集群发展。

据统计，近年来江海区累计推动实施了53宗工业用地进行升级改造。其中，37宗工业用地通过规划扩容提质，提升了土地的承载能力和利用效率；16宗工业用地通过“工改”项目或科技企业孵化器认定，引入了新的技术设备和管理模式，提升了土地的产出效益。目前27宗工业用地已建成投产，26宗工业用地正在实施建设。共盘活低效用地约1600亩，拓展产业载体空间约320万平方米。通过“工改工”积极主动谋划高品质产业承载区，实现工业用地“腾笼换鸟”，“土地存量”变为“发展增量”，为区域产业的转型升级提供了坚实支撑。

众多项目多点开花，产业升级全面推进

珠西云谷工业升级改造项目位于江海区金瓯路285号，占地约58亩。原地块2003年投入使用，仅有约1.9万平方米简易厂房，容积率仅0.5。江门市东信实业投资有限公司投资约5.8亿元，打造“生产 + 生活 + 生态”的企业孵化加速器园区。项目规划建筑面积约 18 万平方米，容积率达4.0，分三期建设。目前一、二期已完成，开园后已吸引近200家企业注册入驻。该园区荣获江门市科技企业孵化器、广东省科协海智计划工作站等多项资质荣誉。园区规划产业研发、展示、办公等功能，配备智能化会议厅、众创咖啡等配套设施，构建全链条创业孵化服务生态圈。

江门市又一科创有限公司工业用地升级改造项目位于江海高新区龙溪路80号，用地约30亩。自2002年投入使用，原容积率 0.31，厂房存在土地利用率低、设备落后等问题。公司投资约2亿元改造，新建2栋现代化工业厂房及1栋生活设施配套楼，总建筑面积约5万平方米，容积率提升至2.78。新厂房设计先进，满足不同企业生产需求。目前招商进驻面积达45000平方米，完成约90%，园区年产值超30000万元。项目整体达产后，预计年产值不低于50000万元，年地方贡献超580万元。其建筑外观以工业灰为主色调，搭配橙色点缀，硬件设施实现跨越式升级，软件服务依托专业团队，推动企业向自动化、智能化迈进，成为区域产业升级的核心引擎。

江门市江海区活力燃气具有限公司工业用地升级改造项目位于高新技术工业园高新西路183号，用地约23亩。原旧厂房约0.7万平方米，容积率0.49，配套设施老旧，无法满足生产需求。公司投入1.36亿元升级改造，新建1栋生活配套楼及2栋现代化高标准工业厂房，总建筑面积约5.3万平方米，容积率约3.5。项目主体已封顶，预计2025年完工。建成后不仅满足企业自身生产，还将引入上下游产业链企业，形成产业集聚效应。园区将运用产业数字化赋能、分布式光伏等技术，向智能厨房家电领域拓展，为地方经济高质量发展提供动力。

此外，江海区外海街道金溪村产业转移园、江门市川粤水泵厂、江门市安臣五金配件厂、江门市同德灯饰电器有限公司、江门市礼乐街道武东村级工业园、江海区江南街道滘头联社、高新区15 号地村级工业园等升级改造项目也都在稳步推进。这些项目通过新建现代化厂房、提升容积率、完善配套设施等方式，有效提升了土地利用效率，推动产业集聚和协同发展，为区域经济注入新活力。

持续发力，推动 “工改工” 迈向新高度

接下来，江海区将锚定目标任务，聚焦产业转型升级，以更强的信心、更大的力度、更实的举措推动“工改工”取得更大的进展。2025年，江海区将加快推进13个已批“村改”“工改”项目建设，新增推动不少于7个“工改工”项目，全方位吹响蛇年奋进“冲锋号”，为筑牢“百千万工程”提供空间保障，为区域发展开辟新空间、释放新动能，以产业提质增效助推社会经济高质量发展。

整理、采写：南都记者 严亮  通讯员 江海宣股票配资公司哪家强

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